はじめて鑑定評価を依頼される方へ

　はじめて不動産の鑑定評価を依頼される方にとって、不動産鑑定業者を探し、依頼する際は、以下を参考にしてみてください。

不動産鑑定業者にとって、新規の方からの依頼で最も多いのがこのケースです。

ご自身が不動産鑑定士をご存じなくても、ご親族の方や知人の方などで弁護士、税理士、司法書士、宅地建物取引士等の方がいらっしゃるようでしたら、まずは聞いてみると、意外に身近にいるかもしれません。

お近くの不動産鑑定士をさがすには、

公益社団法人日本不動産鑑定士協会の会員検索
にて、都道府県、市町村などで検索することができます。

また、地価公示の鑑定評価書も公開されていますので、
国土交通省の標準地・基準地検索システム
にて、物件付近の鑑定評価書を数地点みて、その担当不動産鑑定士のなかから探すこともできます。

　依頼候補となる鑑定業者がみつかれば、電話やメール等で依頼することも可能ですが、まずは直接お会いしてみることをお勧めします。

　人の相性もありますので、費用が安いという理由だけではなく、業務期間、その他疑問点等の話を聞いてみて、
　・誠実な対応をしているか、
　・不明点に対して適切なアドバイスをしているか、
といった点を踏まえて、実際に依頼するかどうか判断すると良いでしょう。

　なお、鑑定評価の費用は、案件によって評価手法等が異なりますので、あらかじめ、以下の点をお伝えいただくと、目安を把握することができます。